0316-248768

Zwanenwaay 18, BABBERICH

Vraagprijs: € 239.000-- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een royale woning met garage en eigen oprit op een fraaie locatie? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis wellicht de woning waarnaar je op zoek bent.

Deze woning is in 1970 op traditionele wijze gebouwd en goed onderhouden. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De besloten achtertuin, met tuinhuisje, ligt op het westen en voorzien van sierstraatwerk. De oprit naar de garage biedt je voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen op een rustige locatie met aan de voorzijde een heerlijk weids uitzicht, in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning gunstig gesitueerd; op loopafstand van het centrum van Babberich, loopafstand van een supermarkt, basisschool, dorpshuis en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden.

Zowel aan de voor-, zij- en achterzijde is de tuin onderhoudsvriendelijke aangelegd, aan de achterzijde een ruime oprit, welke ook dient als achterom, geschikt voor 2 auto’s. Ook staat er in de besloten achtertuin een houten tuinhuisje. De zijkanten en de achterkant van de tuin zijn afgescheiden door middel van een schutting.   

Indeling

Begane grond 

Entree met trap naar de eerste etage, toilet en kelderkast, woonkamer van 29,5 m is voorzien van een fraaie gashaard met ombouw, plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft veel lichtinval door de grote ramen ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde . de half open keuken, ook met vloerverwarming is ruim van opzet en beschikt over veel werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar de vier slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en hebben een laminaatvloer. Op een slaapkamer bevindt zich een vaste wastafel en twee slaapkamers hebben vaste inbouwkasten. De badkamer heeft vloerverwarming, het sanitair is modern met douche-stoomcabine, ligbad met hydrojets, closet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is een bergzolder waar de cv-ketel hangt en een zolderkamer met dakraam, te bereiken.

Kenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Type woning:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1970
Woonoppervlakte:
99 m2
Perceeloppervlakte:
272 m2
Inhoud:
396 m3
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Isolatie:
volledig geisoleerd
CV ketel:
HR combiketel met huur- en servicecontract
Ligging:
Aan rustige weg, met vrij uitzicht aan de voorzijde
Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin. achtertuin op westen gelegen
Garage:
Voor een auto, oprit geschikt voor twee auto's
Parkeergelegenheid:
Op eiegen terrein

Locatie

Reageer op dit object
Naam:
Adres:
Postcode:
Plaatsnaam:
Telefoon:
Mobiel:
E-mail:
Opmerkingen:
Url:
Tip een bekende

Naam:
E-mailadres:
Eventuele opmerking:
Uw naam:
Uw e-mailadres:
Typ de code over: Captcha

Contact

Woonderijen
Kwartiersedijk 36
6909 DJ BABBERICH

Telefoon: 0316 248768
Telefax: 0316 248146
E-mail: info@woonderijen.nl