0316-248768

Hövelstraat 2 , BEEK

Vraagprijs: € 229.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage, carport, berging, overdekt terras en besloten achtertuin op het zuiden gelegen in het bosrijke, gezellige Beek op een perceel van 230 m2

De woning is gelegen in een groene en nette woonomgeving, op korte afstand van de Montferlandse bossen, een prachtig gebied om te fietsen, mountainbiken, wielrennen, wandelen en of hardlopen. Diverse voorzieningen zoals basisschool, winkels, restaurants en sportverenigingen liggen in de directe nabijheid. Op korte afstand draait u de snelwegen A12, A18 en A3 (Duitsland) op. Zowel het nabij gelegen Zevenaar als Didam hebben een gezellig centrum met ruim winkelaanbod, bioscoop, filmhuis, horeca, basis- en voortgezet onderwijs en NS-station.

De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw bevindt zich de halfopen lichte keuken met een met een L-vormige keukenopstelling met veel lichtinval en een loopdeur naar het terras. Door de uitbouw is er een royale L-vormige woon-, eetkamer ontstaan. In de woonkamer treft u een gezellige schouw met houtkachel aan. Door de raampartijen aan drie zijden heeft het vertrek veel lichtinval. Verder treft u op de begane grond de entree met de meterkast, separaat modern hangcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. 

Op de eerste verdieping treft u een overloop, drie slaapkamers, waarvan een met toegang naar het dakterras en een moderne badkamer met hangcloset, wastafelmeubel en inloop- regendouche aan. Op de tweede verdieping, met vlizotrap te bereiken, een bergzolder met de cv-ketel.

Naast dit alles is er ook nog een overdekt terras, vrijstaande stenen garage met berging met aansluitingen voor wasmachine en droger met mogelijkheid voor een praktijk- werkruimte aan huis en een carport. Kortom voldoende ruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit woonhuis biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.

Wij nodigen u hier graag voor uit.

 

Indeling

Begane grond: Entree met toilet, meterkast en trapopgang, woon-, eetkamer, keuken met combimagnetron, koel-, vrieskast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met inloop regendouche, hangcloset en wastafelmeubel. 

2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder boven de gehele woning met aansluitingen cv-ketel.

Kenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1963
Woonoppervlakte:
95 m2
Perceeloppervlakte:
230  m2
Inhoud:
367  m3
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Isolatie:
Dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing
CV ketel:
HR combiketel Nefit 2006
Ligging:
In rustige woonwijk
Berging:
Aan garage
Garage:
Stenen vrijstaande garage met carport
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Bijzonderheden:
Mogelijkheid praktijkruimte

Locatie

Contact

Woonderijen
Kwartiersedijk 36
6909 DJ BABBERICH

Telefoon: 0316 248768
Telefax: 0316 248146
E-mail: info@woonderijen.nl