0316-248768

Eltingerhof 50, DUIVEN

Omschrijving

Goed onderhouden, royale, hoekwoning met vrijstaande stenen berging, eigen parkeerplaats en besloten achtertuin op het zuidoosten, op een perceel van 168 m2.

Deze zeer complete, ruime eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Duiven, winkels, scholen en openbaar vervoer. Op korte afstand draait u de snelwegen A12 en A18 op. De woning is voorzien van gedeeltelijk aluminium en gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++.

Je komt binnen in de hal met meterkast, bergkast, toilet en de toegang naar de L-vormige woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval mede door de grote schuifpui naar het terras, ook treft u in de kamer de trapopgang naar de verdieping aan. In 2020 is de keuken vernieuwd; een halfopen moderne keuken, van alle gemakken voorzien,  met een L-vormige opstelling. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe, fraaie pvc vloer. Op de eerste verdieping treft u een overloop, drie slaapkamers, een bergkast met witgoedaansluitingen en een moderne badkamer met designradiator, hangcloset, vaste wastafel, een bad/douchecombinatie aan. Op de tweede verdieping een ruime zolderkamer met bergkasten waarvan een met de cv-ketel.

Naast dit alles is er ook nog een onderhoudsvriendelijke, besloten achtertuin en aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging en bestrating voor voldoende ruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit woonhuis biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.

Wij nodigen u hier graag voor uit.

 

Indeling

Begane grond: Entree met toilet, bergkast en meterkast, woonkamer met trapopgang en schuifpui, woon-,eetkeuken met inbouwapparatuur. 

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergkast en badkamer met designradiator bad/douchecombinatie, hangcloset en wastafel.     

2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderkamer boven de gehele woning met bergkasten waarvan een met aansluitingen cv-ketel.

Berging: 3,79 bij 1,86 meter

Kenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Type woning:
Hoekwoning met vrijstaande stenen berging
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1971
Woonoppervlakte:
136 m2
Perceeloppervlakte:
168 m2
Inhoud:
449 m3
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Isolatie:
Dakisolatie en isolerende beglazing
CV ketel:
HR combiketel
Ligging:
In rustige woonwijk van Duiven
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke, besloten achtertuin op het zuidoosten
Berging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein.
Bijzonderheden:
Woning is in 2020 gemoderniseerd.

Locatie

Contact

Woonderijen
Kwartiersedijk 36
6909 DJ BABBERICH

Telefoon: 0316 248768
Telefax: 0316 248146
E-mail: info@woonderijen.nl