0316-248768

Eltenseweg 4, BABBERICH

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

In het buitengebied, op een perceel van 2.510 m2 gelegen, sfeervolle, vrijstaande, riet gedekte, woning met garage, vrijstaande studio/hobbyruimte, fraaie tuin met vijver en diverse terrassen

De locatie waar deze woning ligt is fantastisch. Waar tref je dit nog? 

Rust, ruimte, privacy, fantastische vrijheid en toch een centrale ligging. 

De woning ligt in een prachtige omgeving nabij landgoed Halsaf, de Montferlandse bossen, het Gelderse Poortgebied en de Elterberg. Een prachtig gebied om te fietsen, mountainbiken, hardlopen of wandelen. De supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en restaurants zijn binnen handbereik. Binnen drie autominuten bereikt u de toegang tot A12, A18 en A3 (Duitsland). Zowel het nabij gelegen Zevenaar als Didam hebben een gezellig centrum met ruim winkelaanbod, bioscoop, filmhuis, horeca, basis- en voortgezet onderwijs en NS-station.

Op de begane grond heeft deze woning naast de woon-/eetkamer en de keuken ook nog een slaapkamer, douche en kantoor/hobbykamer. Op de verdieping treft u een overloop/berging, slaapkamer, kantoor en een badkamer met ligbad, vaste wastafel en bidet aan. 

Naast dit alles is er ook een vrijstaande stenen garage en in de tuin een studio/hobbyruimte. Vanuit de diverse  terrassen kun je heerlijk genieten van de groene omgeving en de vijverpartij . Optimale privacy gewaarborgd door een eigen oprit.

Dit woonhuis biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.

Wij nodigen u hier graag voor uit. 

Indeling

 Begane grond: Entree met toilet, meterkast en trap naar verdieping, kamer, keuken, slaapkamer, kantoor/hobbykamer, douche en hal.

Verdieping: Overloop, slaapkamer, kantoor, badkamer met ligbad, toilet, wastafel, bidet en aansluiting wasmachine

Kenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Type woning:
Vrijstaand woonhuis
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1955
Woonoppervlakte:
131 m2
Perceeloppervlakte:
2.510 m2
Inhoud:
457 m3
Aantal slaapkamers:
Thans 2, 4 mogelijk
Aantal woonlagen:
2
Isolatie:
Spouwmuren en isolerende beglazing
CV ketel:
HR combiketel huur Feenstra
Ligging:
In het buitengebied van Babberich, aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer
Tuin:
Rondom
Garage:
Vrijstaand
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen, rieten kap is in 2017 vernieuwd

Locatie

Reageer op dit object
Naam:
Adres:
Postcode:
Plaatsnaam:
Telefoon:
Mobiel:
E-mail:
Opmerkingen:
Url:
Tip een bekende

Naam:
E-mailadres:
Eventuele opmerking:
Uw naam:
Uw e-mailadres:
Typ de code over: Captcha

Contact

Woonderijen
Kwartiersedijk 36
6909 DJ BABBERICH

Telefoon: 0316 248768
Telefax: 0316 248146
E-mail: info@woonderijen.nl