0316-248768

Feldhausener Weg 13, ELTEN

Vraagprijs: € 345.000,- plus commissie 2,48% van de aankoopprijs (incl. btw)

Omschrijving

Uniek is wellicht de beste omschrijving voor dit, aan de rand van Elten gelegen, moderne goed onderhouden, sfeervolle, vrijstaande woonhuis met inpandige garage en vrijstaand tuinhuisje/berging. Totaal perceeloppervlakte 531 m2.

Elten is een klein populaire plaats direct aan de Nederlandse grens en behoort tot de stad Emmerik aan de Rijn. Elten heeft een gezellig centrum met een marktplein, alle voorzieningen en de mogelijkheid om te winkelen. Er is een directe verbinding met de A3 richting Oberhausen of de A12 richting Arnhem, ook heeft Elten een treinstation.

Via een lichte ruime entree, met garderobe, toilet en trap naar de verdieping komt u in een grote open ruimte waar de woonkamer, eetruimte en de open keuken zich bevinden. Deze ruimte heeft aan drie zijden veel lichtinval en is bijzonder door de fraaie deuren die u een goed zich op en toegang tot de tuin bieden. Verder treft u op de begane grond nog de inpandige garage, met aansluitingen voor wasmachine en droger met loopdeur naar buiten aan.

Op de 1e verdieping een overloop, drie slaapkamers, waarvan een met vaste trap naar de 2e verdieping, twee met vaste kasten en twee met toegang tot het balkon en een moderne badkamer met vaste wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche. Op de 2e verdieping een grote zolderruimte.

De woning is voorzien van een geothermische energie installatie (aardwarmte pomp) en geheel voorzien van vloerverwarming, ligt in de directe omgeving van weilanden en bossen en is gebouwd in 2005. De tuin, op het westen gelegen, met diverse terrassen en paden is keurig aangelegd en goed onderhouden. Ook het tuinhuisje, met vloerverwarming biedt veel gebruiksmogelijkheden.

Deze woning biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.

Wij nodigen u hier graag voor uit.

Indeling

Begane grond: Entree met toilet, gaderobe en trapopgang, woonkamer met tuindeur en eetgedeelte, open keuken in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur en, inpandige garage met deur naar tuin en aansluitingen wasmachine en droger.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan een met vaste trap naar de 2e verdieping, twee met vaste kasten en twee met toegang tot het balkon en een moderne badkamer met vaste wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte boven gehele woning.

 

Kenmerken

Aanvaarding:
In overleg
Type woning:
Vrijstaand
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2006
Woonoppervlakte:
128 m2
Perceeloppervlakte:
531 m2
Inhoud:
537 m3
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Isolatie:
Volledig
CV ketel:
Geothermische energie installatie (aardwarmte pomp)
Ligging:
Aan de rand van Elten
Tuin:
Op het Westen
Berging:
Tuinhuisje/berging
Garage:
Inpandig voor 1 autto
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Bijzonderheden:
Geheel voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en elektrische rolluiken

Locatie

Reageer op dit object
Naam:
Adres:
Postcode:
Plaatsnaam:
Telefoon:
Mobiel:
E-mail:
Opmerkingen:
Url:
Tip een bekende

Naam:
E-mailadres:
Eventuele opmerking:
Uw naam:
Uw e-mailadres:
Typ de code over: Captcha

Contact

Woonderijen
Kwartiersedijk 36
6909 DJ BABBERICH

Telefoon: 0316 248768
Telefax: 0316 248146
E-mail: info@woonderijen.nl